Perché nasce Excel Immobiliare?
La maggior parte dei modelli Excel che si trovano online è pensata per il mercato americano: date in formato MM/DD/YYYY, importi in dollari, sales tax al posto dell'IVA e colonne che non c'entrano con ciò che serve davvero per comprare, vendere o affittare casa in Italia.
E così ti ritrovi comunque a rifare tutto da capo per mezzo pomeriggio.
Excel Immobiliare fa il contrario: ogni modello nasce fin dall'inizio per il mercato italiano — IVA al 22%, importi in euro, riferimenti a IMU, cedolare secca, rendita catastale e formato data italiano. Scarica, apri e inizia.
Come lavoriamo
Italiano dalla prima cella
Date in GG/MM/AAAA, importi in euro, IVA al 22%. I modelli su affitto e compravendita tengono conto di cedolare secca, IMU e rendita catastale; quelli sul condominio della ripartizione millesimale.
Provati prima della pubblicazione
Ogni file viene aperto e controllato prima di uscire: le formule funzionano, i totali tornano, la stampa è ordinata? Meglio pochi modelli che funzionano che cento lasciati a metà.
Gratis senza asterischi
Nessuna nota in piccolo. Il file che scarichi è il file completo, con tutti i fogli, le formule e le funzioni. A pagare il conto è la pubblicità sul sito, non i tuoi dati.
Sono gli utenti a decidere cosa arriva dopo
Quando in tanti chiedono lo stesso tipo di modello, sale in cima alla lista. Le idee migliori arrivano da chi ha davanti un problema concreto.
Il team
Dietro ogni modello ci sono due persone reali: chi costruisce e verifica il foglio di calcolo, e chi scrive la guida che lo accompagna.
Chi usa i nostri modelli?
I nostri modelli vengono scaricati da persone molto diverse tra loro. Di solito:
- Privati che comprano o vendono casa — calcolo della rata del mutuo, confronto tra offerte, spese di acquisto e piano di ammortamento
- Proprietari e inquilini — registro degli affitti, calcolo della cedolare secca, scadenze del contratto di locazione e deposito cauzionale
- Agenti e consulenti immobiliari — schede immobile, calcolo di rendimento e provvigioni, confronto investimenti
- Amministratori e condomini — ripartizione delle spese millesimali, preventivi, rendiconto e bilancio condominiale
Quello che li accomuna: non hanno voglia di passare una serata a impostare un foglio di calcolo. L'abbiamo fatto noi al posto loro.
Ti manca un modello?
Dicci cosa ti serve, oppure segnala un errore in un file. Le richieste concrete degli utenti sono la prima cosa che guardiamo quando pianifichiamo nuovi modelli.